Un nouveau bien est à vendre au sein de votre agence immobilière ? Parfait ! Il est maintenant temps de sortir votre plus belle plume et de rédiger une annonce immobilière efficace, qui donnera envie aux acheteurs de vous contacter. Mais comment faire ? Toutes les réponses sont dans cet article ;).
Trouver le titre et une accroche
Le titre de votre annonce immobilière est le premier élément qui sera lu par les acheteurs. Pour cela, faite simple en choisissant un titre court qui valorise le bien à vendre.
Exemple : Appartement de charme en centre ville
Vous pourrez ensuite ajouter une accroche en début d’annonce, avant de détailler les caractéristiques du bien. Objectif : donner envie à l’internaute d’en savoir davantage sur le bien.
Le conseil mojo : utilisez votre ton de communication dès l’accroche et tout au long de l’annonce, pour être en accord avec votre image de marque !
Informer sur les caractéristiques du bien
L’acheteur doit retrouver un maximum d’informations dans votre annonce et à minima, les essentielles.
Check-list des éléments à retrouver :
- Le prix de vente
- La surface et le nombre de pièces
- Surfaces des pièces importantes (salon, chambres, cuisine, salle de bain)
- L’emplacement du logement
- ville
- distance des transports
- informations sur le quartier
- La date de construction du bien immobilier.
- Si extérieur, préciser la surface
- L’exposition
- DPE
- Travaux à effectuer ou non
- Dernière rénovation
- Place de parking
- Etage de l’appartement
- Informations sur la copropriété (nombre de lots, montant des charges…)
Le conseil mojo n°2 : Pensez à faire des phrases courtes et soyez le aussi synthétique que possible. N’hésitez pas à insister sur les atouts du bien afin de donner (encore plus) envie aux potentiels acheteurs de vous contacter pour une visite !
Penser au cocon sémantique
Le cocon sémantique : Quésako ?
Il s’agit d’un ensemble d’informations précises qui reprennent des mots clés du secteur ou se trouve le bien. L’idée est de montrer à Google et à l’internaute que vous êtes un expert local et que vous connaissez l’environnement du bien. Ainsi, Google référencera au mieux vos annonces de biens, et l’internaute vous fera davantage confiance pour prendre contact.
Comment faire ?
Utilisez les noms des rues à proximité du bien, le nom de quartier, les commerces de proximité, les écoles…
Conseil mojo : Vous avez le module Kel Quartier ? Faites-y référence dans votre texte pour que l’internaute puisse consulter la carte avec les points d’intérêts du quartier !
Ce module m’intéresse !
Choisir les bonnes photos
Pour que votre annonce immobilière soit attractive, prêtez une attention toute particulière aux photos !
> Les acheteurs/locataires potentiels regardent toujours les photos avant même de lire le texte !
Pensez à mettre un maximum de photo, de bonne qualité et qui mettent en valeur le bien à vendre. Mieux vaut “trop” de photos que pas assez ;).
Gardez en tête : Qualité > quantité !
Attention, Une photo pixelisée et/ou trop sombre, peut dévaloriser le bien et ainsi donner une mauvaise image de votre agence, en plus de vous faire passer à côté d’un potentiel acheteur.
Pour un résultat optimal, faites appel à un photographe professionnel qui saura mettre le bien en avant.
Inciter à la prise de contact
Enfin, mettez en avant les informations de contact de votre agence. La prise de contact doit être le plus simple possible pour ne pas décourager l’acheteur à prendre rendez-vous pour une visite.
Pour cela, la team mojo.immo a ce qu’il vous faut ! Grâce à notre module box négociateur,la photo et les informations de contact du négociateur en charge du bien, apparaissent directement sur la fiche de bien. En plus d’humaniser la relation, cela facilite la prise de contact, accessible en quelques clics !
Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur nos modules et sites web, ou si vous souhaitez une démonstration, n’hésitez pas à nous contacter 🙂 !
