Après un record du nombre de transactions enregistrées en mai dernier, notamment grâce au taux d’intérêts relativement bas des crédits immobiliers, le marché immobilier semble ralentir ces derniers mois. Explications.

Coup de frein sur le marché immobilier

Après un nouveau record de ventes de biens anciens au deuxième trimestre, un ralentissement a récemment été observé par le réseau d’agences immobilières Century 21 France. D’après l’étude menée par le réseau, le nombre de transactions a chuté de 19% sur les maisons et 10,6% sur les appartements par rapport à la même période l’année dernière. La baisse est toutefois moins importante comparée à l’année 2019 qui était plus « ordinaire ».

Ce coup de frein a surtout été remarqué sur le marché parisien qui d’habitude, est très dynamique. À Paris, les délais de vente sont plus longs que la normale, signe d’un marché en manque de vitalité. Mais cette fameuse baisse des transactions touche également d’autres grandes villes  comme Lyon, Nantes ou encore Bordeaux. 

La pierre continue d’attirer, malgré la hausse des prix

Malgré les perturbations du marché causées par la crise sanitaire et les confinements successifs, l’immobilier reste pour beaucoup un investissement rassurant et fiable. Les français continuent d’être attirés par la pierre, et la demande continue d’augmenter, provoquant ainsi la hausse des prix en France. C’est justement cette hausse des prix qui a entraîné la baisse des transactions immobilières au troisième trimestre, toujours selon le réseau d’agences Century 21 France qui explique même que les prix n’ont jamais été aussi élevés. D’après les chiffres actuels, les prix des maisons se sont envolés de 11% en un an, et ceux des appartements de 7,3%. 

Le président du réseau a toutefois tenu à rassurer tout le monde, en expliquant que la situation est normale et que les prix finiront par se stabiliser voire redescendre. Pour lui, cette hausse des prix ne va pas durer longtemps et que les transactions vont à nouveau se multiplier.

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